ドレッセたまプラーザ ラベニュー

QUALITY

心地よい毎日が、
家族の時間を豊かにする
Everyday Comfort, Enriching Family Time.

日々の暮らしを快適に支える設備・仕様を細部まで厳選。
家事をスムーズにし、暮らしにゆとりを生み出すことで、
家族と過ごすかけがえのない時間をより豊かに育みます。

キッチン
パウダールーム
&トイレ
バスルーム
その他
アメニティ
セキュリティ
&構造
サポート

KITCHEN

ディスポーザ

生ごみをふたスイッチで粉砕・排水。
生ごみの排出の手間を軽減します。
※種類によっては処理できないものがあります。

天然御影石天板

キッチンの天板には高級感あふれる天然御影石を採用。空間を優雅に彩ります。

キッチンパントリー

キッチンにはパントリーを設置。日用品のストックから調理家電まで、すっきり片づいて、家事動線の効率化にもつながります。
※WDタイプは廊下側からの出し入れとなります。

食器洗い乾燥機

※掲載の写真は深型（オプション・有償）です。

浄水機能付
シングルレバー
混合水栓

※浄水器のカートリッジ交換は有償です。

ガラストップコンロ
無水両面焼き
グリル付

Wサポートシンク

マルチハンガー付
吊戸棚

スパイスキャリー

POWDER ROOM & TOILET

POWDER ROOM
& TOILET

陶器スクエアボウル

スタイリッシュなスクエア形状のデザインで、深くて広い設計。水垢などの汚れがたまりにくく、お手入れのしやすさも魅力です。

洗濯機上吊戸収納

洗濯機置場の上に、洗濯周りの小物やタオルなどを収納できる機能的な扉付収納棚を設置しています。

カウンター付リネン庫

洗面室に設けたカウンター付リネン庫は、洗濯物をたたんだり、着替えの一時置きにしたり、ちょっとしたスペースとして活躍。
※WA2、WA3、WEタイプおよび南棟の各タイプはスライドカウンター付です。

三面鏡裏収納

ヘルスメーター
スペース

天然御影石天板

ローシルエットトイレ

空間に美しく溶け込むローシルエットデザインを採用。洗練された佇まいと、お手入れしやすい設計が、毎日の快適な暮らしを支えます。

手洗いカウンター

スマートなデザインの手洗いカウンターを設置。空間に上質感をもたらすとともに、カウンター下には収納スペースを確保し、使い勝手にも配慮しています。

トイレ吊戸棚

トイレットペーパーや掃除用品などをすっきりと収納できる吊戸棚を設置。生活感を抑え、清潔感のある空間を保ちます。

BATHROOM

浴室換気暖房乾燥機

洗濯物を乾かす乾燥機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には予備暖房により快適に入浴できます。

パッとくるりんポイ
排水口

シャワーなどの排水時に渦を発生させ、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめる排水口です。

FRP製
キレイサーモフロア

皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。

ドア外タオル掛け（2本）

浴室ドアの外側に2本のタオル掛けを設置。タオルを使い分けて掛けられるため、洗面室をすっきりと快適に保てます。

OTHER

玄関土間スペース

宅配ボックスの一時保管や、ベビーカーの置き場などに便利な土間スペース。生活感を上手にコントロールできる、頼れる空間です。
※シューズインクローゼットのある住戸（WD、WF、WGrタイプ）は除く。
参考写真

ガス温水式床暖房

リビング･ダイニングと洋室（1）などの床下に温水を循環させて部屋全体を足もとから暖める床暖房を設置しました。運転音がほとんどなく、風でホコリを巻き上げる心配もありません。

足元保安灯

暗い時に人を感知して自動点灯・消灯するオートライトを玄関近くの廊下に設置。停電時は、保安灯として利用できます。

指はさみ防止
ストッパー

サッシには指挟み防止ストッパーを設置。窓を開けた際、引き残しが生まれるため、指を挟まれる危険がなく、安心です。

スイッチ高さ

スイッチは使いやすい床から約1mの高さに設定。また、室内扉のハンドルをスイッチの高さに合わせて見た目もスッキリさせました。

ルーバー面格子

開放廊下側には、ルーバーの角度を自由に調節でき、プライバシーを守りつつ通風・採光を確保できるルーバー面格子を採用。
OPEN
CLOSE

ウォールドア

天井近くまでの間仕切りを開放することで、リビング・ダイニングと洋室を一体の大空間として利用可能です。
ドア付きのため、閉じればセパレートされた個室となります。

AMENITY

家族みんなの
暮らしやすさを求めた、
スマートライフ。
A smart life that makes life easier for the whole family.

SERVICE

「イッツコムひかり」&
「メッシュWi-Fi」で
さらに快適なネット環境を実現

スマートフォンやオンライン会議、ネットゲームなど、ワイヤレス通信環境が欠かせない時代。下り最大2Gbps（※1）の高速インターネットサービスを実現する、「イッツコムひかり」を、居室内でさらに快適に利用できる「メッシュWi-Fi」がプラスされました。
光回線概念図
メッシュWi-Fi概念図
※1.有線LANポートの通信速度は上り下り最大1Gbpsです。最大通信速度はベストエフォートであり、利用する環境により実際の速度が変動いたします。一定の速度を保証するものではありません。
提供写真

電動アシスト自転車の
シェアサイクルが
マンション内外で
利用可能

全国で貸出・返却が可能なシェアサイクルのステーションを敷地内に2台分設置。通勤やお買い物での利用も快適です。
image photo

電気自動車ライフも安心な
EV専用充電器を
4台分設置

次代のカーライフも想定し、EV専用充電器を4台ご用意しています。
※EV専用充電器設置駐車場区画の契約者のみ使用可能です。
参考写真

ポスタク

郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた宅配ボックス「ポスタク」。オンライン接続による遠隔管理や、クリーニング依頼、荷物発送、フリマ発送などの各種サービスにも対応しています。

24時間利用可能
ゴミ置場

24時間利用可能なゴミ置場を、敷地内に設置しました。回収日や時間を気にすることなくゴミ出しができるので、住居内をクリーンに保てます。
※ゴミの出し方についてはルールがありますので、詳細は管理規約にてご確認ください。

SECURITY & STRUCTURE

SECURITY
& STRUCTURE

安心で快適な日常を、
信頼で支える住まい。
A home that provides a safe and comfortable daily life with trust.

SECURITY

オートロック概念図

安心を守りながら、
スマートなセキュリティシステム

エントランスのオートロックや、玄関ドアにセキュリティシステムを採用。さらに24 時間録画の防犯カメラ（共用部）や不法侵入を察知する防犯センサー（専有部）を採用し、住まう方の安心を守ります。
参考写真

Tebraキー

Tebraキーを鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。

カラーモニター付きインターホン

来訪者を集合玄関機の映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用しています。ハンズフリー通話による操作に加え、録画・録音機能、宅配ロッカー着荷表示機能付きです。
概念図

東急セキュリティの
24時間オンラインセキュリティシステム

東急沿線エリアを知り尽くした東急セキュリティとオンライン化された安心の機械警備システムを導入。専有部分で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、必要に応じて東急セキュリティの備員が急行。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディーな対応が可能です。
1

玄関防犯マグネットセンサー

全住戸の玄関扉に防犯用マグネットセンサーを設置。防犯警戒セット中に侵入者が扉を開けた場合にセンサーが検知し、インターホン親機で警報音が鳴り、警備会社に自動通報されます。
2

フタ付きドアアイ

住戸内から来訪者の確認ができるドアスコープ。外から在宅の確認を防ぐ、フタ付きです。
3

ダブルロック

玄関ドアにはキーパターンが約5兆5000億通りあり、防犯性の高いディンプルキーを採用。さらに、鍵を2カ所に設置したダブルロックとしています。
4

スイッチ式
サムターン（上下）

玄関錠にはサムターン回し防止装置を採用。工具などを外部から差し込んで室内のサムターンを直接回すことを防ぎます。
5

鎌デッド錠

施錠をするためのデッドボルト自体を鎌形状とし、バール等のこじ開けに強く抵抗します。

STRUCTURE

概念図

基礎杭

設計地盤面から約6.2m以深（砂質固結シルト層）を支持層とし、複数本の先端羽付鋼管杭で建物を支持しています。
概念図

断熱性に優れた
外壁構造

住戸の外壁は、RC（約150～180mm）を採用。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12. 5mmのプラスターボードを施し、断熱性に配慮。
概念図

Low-E複層ガラス

屋外の温度変化を室内に伝えにくくするLow- E複層ガラスを採用。ガラスの間に空気層を設けることで断熱性を高め、結露の発生を抑制します。
※部分的に「網入りガラス」「耐熱強化ガラス」「防音合わせガラス」を採用。
概念図

コンクリート強度

建物の構造耐力上主要な部分には、設計基準強度30～36N/m㎡のコンクリートを使用しています。これは、1㎡で約3,000t～3,600tの圧縮力に耐えられる強度を意味しています。
概念図

戸境壁

住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180～220mm確保。隣戸間のプライバシーに配慮しています。
概念図

ダブル配筋

鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べ耐久性も高まり強い構造強度を得ています。
概念図

二重床・二重天井

専有部の床スラブ厚は約200～250mmを確保し、遮音性に配慮。直床・直天井に比べ、リフォームやメンテナンスなども容易な設計となっています。

SUPPORT

住宅設備保証延長サービス
「ドレッセサポート」。
対象設備機器の修理・交換費用の保証限度額は
機器購入金額の100%まで。
故障時に自己負担0円で10年安心が続く、
住宅設備保証延長サービス。
5つの安心のサポート
対象設備の修理を出張料・作業料・部品代など全て無料でサポート。
回数も無制限で何度でも対応いたします。1つの窓口で、どの設備も24時間365日修理受付いたします。
メーカー保証
クオリティ10年修理

メーカー保証クオリティの
修理をご用意。

年中無休の
修理受付

24時間365日受付の
コールセンター。※1

修理回数
無制限

期間中は何度でも
修理が無料。

修理代
自己負担0円

修理出張費等の
自己負担がありません。※2

保証限度額は
機器購入金額100%

修理対応できない場合は
同等機種に交換いたします。

基本対象設備例…【システムキッチン】レンジフード、コンロ（ガス・IH）、ビルトイン食器洗浄乾燥機、混合水栓【システムバス】浴室換気（暖房）乾燥機、本体（照明・排水ボタン）、混合水栓【洗面化粧台】本体（照明・排水ボタン）、混合水栓【温水洗浄トイレ】本体・機能付き便座【給湯器】給湯器（本体・操作パネル）
※1.緊急性を伴う駆けつけ手配に関しては、有償となります。※2.メーカーが定める遠隔地、離島はお客様負担となります。※浴室混合水栓：水栓金具本体が対象であり、シャワーホースやシャワー部などは対象外となります。給湯器：エネファームは対象外となります。トイレ内に設置される独立の手洗い器は対象外となります。※記載の対象設備は全物件一律での表示となり、物件によって設置されていない場合、仕様が異なることがございます。詳しくはサービス証書をご確認ください。
基本対象設備例
システムキッチン
レンジフード
コンロ（ガス）
ビルトイン
食器洗浄乾燥機
混合水栓
温水洗浄トイレ
本体・機能付き便座
システムバス
浴室換気（暖房）
乾燥機
本体
（照明・排水ボタン）
混合水栓
洗面化粧台
本体
（照明・排水ボタン）
混合水栓
【注意事項】※浴室混合水栓：水栓金具本体が対象であり、シャワーホースやシャワー部などは対象外となります。給湯器：エネファームは対象外となります。トイレ内に設置される独立の手洗い器は対象外となります。※記載の対象設備は全物件一律での表示となり、物件によって設置されていない場合、仕様が異なることがございます。詳しくはサービス証書をご確認ください。